エステムプラザ難波EASTIIブレスト

  • 大阪府大阪市浪速区下寺一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 15階建 / 96戸 / RC造

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5階 / 30.85㎡の場合

相場
2,127万円
68.9万円/㎡
1,284
1,846
2,408
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,408万円
59.8万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステムプラザ難波EASTIIブレスト
2,200万円（71.3万円/㎡）/ 5階 / 30.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は73.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/222,200万円71.3万円5階 30.85㎡ 1K-
2025/09/272,080万円67.4万円7階 30.85㎡ 1SK西
2025/09/252,250万円72.9万円5階 30.85㎡ 1K-
2025/06/152,080万円67.4万円13階 30.85㎡ 2K東
2025/06/083,490万円86.9万円3階 40.18㎡ 2DK西
2025/05/173,740万円93.1万円12階 40.18㎡ 1DK+S西
2025/03/242,980万円74.2万円7階 40.18㎡ 2DK西
2025/02/282,650万円66.0万円7階 40.18㎡ 2DK-
2025/02/093,680万円91.6万円4階 40.18㎡ 1DK+S西
2025/01/192,700万円67.2万円7階 40.18㎡ 2DK西
2025/01/182,850万円70.9万円7階 40.18㎡ 2DK西
2025/01/122,110万円68.4万円13階 30.85㎡ 1SK-
2024/12/242,130万円69.0万円13階 30.85㎡ 1SK-
2024/09/302,130万円69.0万円7階 30.85㎡ 1SK西
2024/09/262,970万円73.9万円15階 40.18㎡ 2DK西
2024/06/212,200万円71.3万円6階 30.85㎡ 1SK-
2024/04/162,050万円67.0万円15階 30.58㎡ 2K西
2024/03/033,460万円86.1万円12階 40.18㎡ 2DK西
2024/02/252,780万円69.2万円3階 40.18㎡ 2DK西
2024/02/182,880万円72.4万円6階 39.76㎡ 2DK西
2024/02/022,980万円74.2万円3階 40.18㎡ 2DK西
2024/01/232,210万円71.6万円13階 30.85㎡ 2K東
2024/01/122,200万円71.3万円6階 30.85㎡ 1K西
2024/01/062,200万円71.3万円7階 30.85㎡ 1SK西
2023/12/172,980万円74.2万円4階 40.18㎡ 2DK西
2023/12/102,550万円63.5万円4階 40.18㎡ 2DK西
2023/10/083,200万円79.6万円14階 40.18㎡ 2DK西
2023/09/183,200万円79.6万円14階 40.18㎡ 1DK西
2023/08/252,100万円68.1万円12階 30.85㎡ 2K西
2023/07/282,800万円69.8万円11階 40.1㎡ 2LDK東
2023/07/162,210万円71.6万円7階 30.85㎡ 1SK西
2023/07/032,180万円70.7万円12階 30.85㎡ 2K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
エステムプラザ難波EASTIIブレスト
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 2,200万円71.3万円30.85㎡1K5階 / 15階建 -2011年96戸RC
2024/08/25BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,640万円63.0万円26.04㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2025/12/20アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,530万円62.5万円24.49㎡1K8階 / 12階建 南東2014年55戸RC
2025/11/29エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,850万円79.8万円23.18㎡1K4階 / 10階建 -2016年90戸RC
2025/12/22プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅1分 2,500万円80.8万円30.93㎡1LDK9階 / 12階建 -2009年66戸RC
2025/10/10レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅2分 1,630万円68.7万円23.71㎡1K3階 / 13階建 -2007年46戸RC
2025/11/24プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,480万円63.7万円23.25㎡1K3階 / 19階建 北2014年137戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/10/11ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 2,100万円86.2万円24.36㎡1K6階 / 10階建 西2016年54戸RC
2025/09/08エスリード難波WEST
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅4分 2,000万円71.1万円28.14㎡1K7階 / 7階建 -2006年48戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2025/12/22レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,750万円71.1万円24.63㎡1K8階 / 11階建 -2015年73戸RC
2023/12/22スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅7分 1,400万円55.5万円25.22㎡1K4階 / 11階建 西2009年54戸RC
2025/11/30アドバンス難波レーヴ
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 2,420万円85.8万円28.19㎡1K7階 / 15階建 東2016年56戸RC
2023/08/25アドバンス難波REVE
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅9分 1,780万円63.1万円28.19㎡1K5階 / 15階建 西2016年56戸RC
2025/11/28クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/12/27スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K4階 / 10階建 -2013年54戸RC
2024/11/18ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 1,900万円81.1万円23.43㎡1K11階 / 11階建 南2016年108戸RC
2024/10/04レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 2,080万円72.8万円28.58㎡1LDK4階 / 15階建 -2016年70戸RC
2025/11/10エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,620万円66.8万円24.25㎡1K2階 / 15階建 -2007年56戸RC
2024/02/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,625万円66.8万円24.34㎡1K8階 / 15階建 -2013年83戸RC
2024/10/26プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
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2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
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2024/09/15ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,730万円74.0万円23.39㎡1K9階 / 14階建 南2014年78戸RC
2025/10/23エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,750万円69.9万円25.05㎡1K7階 / 12階建 北2009年77戸RC
2025/12/22エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,850万円72.0万円25.68㎡1K4階 / 12階建 南東2016年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市浪速区では48.1%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市浪速区
99.5万円/㎡
前年比+48.1%

マンション概要

マンション名エステムプラザ難波EASTIIブレスト
所在地大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩8分
築年月2011年
階数15階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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