2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.1万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市浪速区
118.3万円/㎡
前年比+66.2%
エステムプラザ難波EASTIIブレスト
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩8分
2011年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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13階 / 30.85㎡の場合
相場
2,341万円
75.9万円/㎡
1,617
2,100
2,583
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,583万円
68.1万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
エステムプラザ難波EASTIIブレスト
2,080万円（67.4万円/㎡）/ 13階 / 30.85㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は73.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,080万円 | 67.4万円 | 13階 | 30.85㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/08 | 3,490万円 | 86.9万円 | 3階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,740万円 | 93.1万円 | 12階 | 40.18㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 74.2万円 | 7階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,650万円 | 66.0万円 | 7階 | 40.18㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 91.6万円 | 4階 | 40.18㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2025/01/19 | 2,700万円 | 67.2万円 | 7階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,850万円 | 70.9万円 | 7階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,110万円 | 68.4万円 | 13階 | 30.85㎡ | 1SK | - |
| 2024/12/24 | 2,130万円 | 69.0万円 | 13階 | 30.85㎡ | 1SK | - |
| 2024/09/30 | 2,130万円 | 69.0万円 | 7階 | 30.85㎡ | 1SK | 西 |
| 2024/09/26 | 2,970万円 | 73.9万円 | 15階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/21 | 2,200万円 | 71.3万円 | 6階 | 30.85㎡ | 1SK | - |
| 2024/04/16 | 2,050万円 | 67.0万円 | 15階 | 30.58㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/03 | 3,460万円 | 86.1万円 | 12階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 69.2万円 | 3階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 72.4万円 | 6階 | 39.76㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 74.2万円 | 3階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/23 | 2,210万円 | 71.6万円 | 13階 | 30.85㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/12 | 2,200万円 | 71.3万円 | 6階 | 30.85㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/06 | 2,200万円 | 71.3万円 | 7階 | 30.85㎡ | 1SK | 西 |
| 2023/12/17 | 2,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,550万円 | 63.5万円 | 4階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,200万円 | 79.6万円 | 14階 | 40.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,200万円 | 79.6万円 | 14階 | 40.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 68.1万円 | 12階 | 30.85㎡ | 2K | 西 |
| 2023/07/28 | 2,800万円 | 69.8万円 | 11階 | 40.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 2,210万円 | 71.6万円 | 7階 | 30.85㎡ | 1SK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,180万円 | 70.7万円 | 12階 | 30.85㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は68.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,080万円 | 67.4万円 | 30.85㎡ | 2K | 13階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/25 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,675万円 | 68.4万円 | 24.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/15 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,550万円 | 66.9万円 | 23.18㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/06 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,600万円 | 68.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | - | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/14 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,780万円 | 73.1万円 | 24.36㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/23 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,490万円 | 60.1万円 | 24.78㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジュネーゼグラン難波ミラージュ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.78㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅7分 | 1,360万円 | 53.9万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス難波レーヴ 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,780万円 | 63.1万円 | 28.19㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/11 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,450万円 | 61.9万円 | 23.43㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/31 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅7分 | 1,730万円 | 73.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅4分 | 1,880万円 | 60.3万円 | 31.18㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/04 | レジュールアッシュ難波MINAMIIII 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.58㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,625万円 | 66.8万円 | 24.34㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/15 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,730万円 | 74.0万円 | 23.39㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,850万円 | 69.7万円 | 26.55㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅4分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.68㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 2,200万円 | 67.6万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/22 | レジュールアッシュ難波ミナミII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/17 | レジュールアッシュ難波MINAMIII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/03 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/07 | エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅4分 | 1,480万円 | 60.3万円 | 24.53㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/20 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,580万円 | 63.1万円 | 25.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市浪速区では66.2%上昇しています。